Your business environment

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Aucune activité ne peut se développer de manière harmonieuse si elle ne dispose d’un cadre idéal à son développement. Loin des immeubles de bureaux conventionnels et froids, Modulis redéfinit le concept d’espace de travail autour d’une architecture ouverte, lumineuse et à géométrie variable. Idéalement situé aux portes de Genève sur les rives du lac Léman, Modulis constitue un excellent compromis entre un environnement de travail préservé et serein et une proximité immédiate avec les principales voies de communication.

Par sa flexibilité, ce projet a par ailleurs pour vocation d’accueillir, outre des entreprises, toute une série de services et de commerces qui rendront service à vos collaborateurs au quotidien (crèche, restaurants, fitness, etc). Au cœur d’un parc arboré, cet ensemble de quatre étages s’organise autour d’une vaste cour centrale qui favorise la communication et les rencontres. Les grandes surfaces vitrées qui composent sa façade vous offrent une vue toujours changeante sur le lac et ses environs et apporteront à vos espaces de travail une luminosité optimale en toute saison. Modulis est enfin un bâtiment plus efficient sur le plan énergétique qui bénéficie du label Minergie et utilise pour son chauffage l’énergie neutre en CO2 et renouvelable de la géothermie.

Plus qu’un simple immeuble de bureaux, un véritable écosystème pour les entreprises.

Label MINERGIE
Parking de 264 places sur deux niveaux de sous-sol
Faux plancher
Plafond actif (chauffage et refroidissement)
Stores verticaux motorisés
Emplacement réservé pour cuisinette
Interphones avec vidéo
Introduction fibre optique et téléréseau
Surface aménageable au gré du preneur

Espaces

Objet Usage Surface m2 Statut Prix m2/an
A Bureaux/Commerce 410.5 Loué -
B Commerce 72.5 Loué -
C Bureaux/Commerce 546 Loué -
D Commerce 410.5 Loué -
A Bureaux 410.5 Bureaux témoins CHF 300.-
B Bureaux 410.5 Libre CHF 300.-
C Bureaux 546 Loué -
D Bureaux 410.5 Loué -
A Bureaux 410.5 Libre CHF 300.-
B Bureaux 410.5 Libre CHF 300.-
C Bureaux 546 Libre CHF 300.-
D Bureaux 410.5 Libre CHF 300.-
A Bureaux 410.5 Libre CHF 300.-
B Bureaux 410.5 Libre CHF 300.-
C Bureaux 546 Libre CHF 300.-
D Bureaux 410.5 Loué -
A Bureaux 410.5 Loué -
B Bureaux 410.5 Loué -
C Bureaux 546 Loué -
D Bureaux 410.5 Loué -
A Bureaux 205 Loué -
B Bureaux 200 Loué -
C Bureaux 300 Loué -
D Bureaux 205 Loué -

L'espace de travail
qui s'adapte à votre activité.

Dès CHF 199.-/m2/an la première année pour un bail de 5 ans.

Localisation

MODULIS
YOUR BUSINESS
ENVIRONMENT

Rte de Suisse 160-162
1290 Versoix

Autoroute A1, sortie 8 > 9 min.
Gare Pont-Céard à pied > 5 min.
Genève gare > 9 km
Nyon > 16 km
Genève aéroport > 7 km

Quand on y regarde de plus près, la situation de Modulis à Versoix n’affiche que des avantages. À 20 minutes seulement du centre-ville de Genève, cette commune appartenant au canton de Genève mais limitrophe du canton de Vaud a la chance de profiter d’un environnement paisible et privilégié sur les bords du lac.

Versoix est très bien desservie par les transports en commun avec deux gares CFF (Versoix et Pont-Céard), de multiples arrêts de bus et son port qui est une escale pour les bateaux de la CGN en provenance des principales villes des rives françaises et suisses du lac Léman. La bretelle d’accès à l’autoroute n’est qu’à 10 minutes de voiture ce qui permet de rejoindre l’aéroport, sans entrer dans Genève, en seulement 15 minutes. Cette ville de charme traversée par la route suisse, comporte un double visage avec un centre historique et une partie ville nouvelle dans laquelle de nombreuses sociétés se sont établies.

Ce site ne constitue en aucun cas un support contractuel.
Le descriptif et les surfaces ne sont donnés qu'à titre indicatif.
Ils peuvent être modifiés à tout moment et sans préavis.